II) - Le chalet au bord de l'eau -

Chalet au bord de l'eau tout confort, construit en 2005 avec un étang de 80 ares, propriété vue à la télé pour son côté atypique.

Cause mutation, vends à contre-coeur ou échange possible contre ferme isolée avec dépendance même avec travaux, département indifférent, étang de 80 ares avec son chalet de 2 pièces tout confort fait de rondins et de pierres, construction rustique et à l'authentique, parquet en chêne massif et carrelage, construit en 2005 "habitable" de suite et sans aucun travaux, en pleine nature et accessible toute l'année, vue dégagée sur les hauteurs, électricité 12 volts et 220 volts par panneaux solaires (garantie 25 ans) avec nappe phréatique jamais tarie et fosse septique, une belle terrasse couverte, le tout sur un terrain de 2 HA 20 ares entièrement clos sur 1m70 de haut (2 km 100 de grillage et 560 poteaux).

L'étang très poissonneux a été curé en 2004 et les berges refaites en empièrement, (8000 €uros avec factures) ce dernier comprend un grand ilôt, 2 pontons de pêche avec terrasse superbement arborée de plus de 1200 arbres et arbustes d'ornement effectué par paysagiste, une roseraie de 24 variétés, et son verger (pommes, prunier, cerisiers, mirabellier et framboisiers) sur 6 m de large et de 100 m de long. Un hangar à bois et autre chalet à outils et débarras avec chenils 2 chiens, 4 fontaines avec jets, arborées et fleuries avec ses bassins, le tout vendu partiellement meublé conviendrait pour pêcheurs/chasseurs ou tout simplement pour amoureux de la nature, sans voisins avec tout le confort que l'on peut trouver en ville, idéal également pour une résidence secondaire, rentabilité de l'étang actuellement pêcherie à la semaine et en week-end, très bonne rentabilité par une bonne gestion (justificatifs à l'appui). Aucune dépense EDF, ni eau et aucun abonnement. Possibilité de surveillance et d'entretien à l'année. Très pratique et très fonctionnel, aucune place de perdue. Un véritable petit coin de paradis. La propriété a été expertisée en 2008 à 180.000 €uros, cédée à 160.000 €uros. Faire offre, étudie toute proposition.

Contact Français : 06.86.51.50.95 (Toute la journée)

Contact Allemand : 06.31.11.27.53 (Après 18 heures)

Contact Anglais : 06.88.56.56.12 (Après 18 heures)

Situation du chalet et de l'étang :

A 25 km de Mulhouse (360.000 habitants)

A 9 km de la gare

A 27 km de l'aéroport

A 19 km des bains et thermes

A 3 km d'un golf

A 1 km d'une piscine

A 2 km d'un centre équestre

A 1 km d'un collège

A 3 km de la Suisse

A 1 km des commerces

A 7 km de 3 grandes surface (Leclerc, Aldi et Lidl)

A 18 km d'une piste de karting sur 20 Hectares

A 2 km d'un camping avec piscines

Ci-dessous : Le chalet avant sa construction

Ci-dessus : Petit coin cuisine

Ci-dessous : Cuisine

Ci-dessus : Salon, parquet en chêne massif

Ci-dessous : Douche + baignoire

Ci-dessus : Chambre à coucher avec porte donnant à l'extérieur et fenêtre coulissante 120x140

Ci-dessous : Terrasse couverte (30 personnes)

Ci-dessus : Fontaines avec jets

Ci-dessous : currage de l'étang

Ci-dessus : spécial marais

Ci-dessous : Réfection des berges

Ci-dessus : Mise en eau : 15 jours après

Ci-dessous : Empièrement des digues sur toute sa surface (Coût 6800 €uros avec facture)

Ci-dessus : maisons de canards en queue d'étang

Ci-dessus : 2ème petit chalet pouvant recevoir des amis pour le week-end

Ci-dessus : Passerelle donnant sur l'ilôt